三島市梅名土地情報
<所在地> 三島市梅名192付近 (Google Mapsで見る)
<設 備> 上水道 下水道 電気 都市ガス
<土地面積> 172.72㎡ (53.3坪)
<最適用途> 住宅用地
<土地権利> 所有権
<都市計画> 市街化区域
<用途地域> 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
建築条件付き土地
建築条件付き土地とは、一定期間内(3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を
結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
まちの紹介・周辺環境
三島市梅名は昔からの古い家並みが残る落ち着いた町です。 近くに神社などもあり、蔵のある農家の家もあります。 小学校、中学校、幼稚園も徒歩10分以内にあり子育てしやすい場所です。 マックスバリューなどスーパーマーケットなども車で5分圏内にあり、お買い物などもしやすいです。 箱根登山鉄道大場駅も徒歩圏内でお仕事先が東京、名古屋方面でも大場駅から三島駅、 新幹線で各方面に通勤しやすいです。
三島市梅名参考プラン
<参考プラン>
建築面積 52.79㎡ (15.97坪)
1階床面積 52.79㎡ (15.79坪)
2階床面積 53.83㎡ (16.27坪)
延床面積 106.62㎡ (32.25坪)
土地建物価格 ¥5,300万(税込)
このプランでは、子育て世代のお子様2人の4人家族を想定しています。
玄関から入ると正面にホール、左手はシューズクロークになっています。
クロークから玄関ホールに回り込め、クローク内には普段使わない靴から冬に使うコートまで置いておけます。
リビングダイニングに入ると、キッチンが正面にあります。
キッチンからパントリーが続き、廊下に出て一歩二歩で脱衣室兼ランドリースペースに入れます。
1階の洗面台は廊下にあり、外から帰ってきてすぐ手を洗えて、忙しい朝の朝食後の歯磨きも時短できます。
2階に上がると広めの廊下がありスタディーコーナーが設置されています。
お子様達が小さいときはここで一緒にお勉強できます。
主寝室にはウォークインクローゼットを設置、ファミリークローゼットも隣接させました。
メインの部屋は全て南向きの為、日当たりがとても良いです。
外部には2台の駐車を予定していますが、道路に面してあと1台の計3台停められます。
【基本性能】
長期優良住宅
耐震等級3(許容応力度計算)
断熱等級6(HEAT20 G2クラス)
こちらのプランはあくまでも参考プランで、家の大きさの範囲内でプラン変更が可能です。
当社指定の仕様を変更する場合は金額が変わる可能性がございます。
2階建てを平屋などへの変更も承りますが、構造が変わり坪単価が高くなる為全体の金額が上乗せされます。
移住定住・ワーケーションにも最適
東京首都圏から新幹線で一時間圏内。
車であれば、東名高速沼津インターから東京インターまで1時間30分くらいの距離感です。
リモートワークが増加した昨今の働き方であれば、東京の朝の通勤や帰宅ラッシュの混雑を避けつつ、田舎暮らしの自然豊かな環境で、子育てをしながらきっちりと仕事もできる、そんな新しいライフワークバランスを送る。これも新時代の暮らし方なのかもしれません。