こんにちはアスカ工務店の遠藤です。
久々のブログ更新です。
ある住宅ローンの勉強会で教えてもらいました
なんと「住宅ローンを借りた８０％以上の人が、住宅ローンで失敗している」そうです。
（意味が分かりませんが）
住宅ローンを組むに当たり「ライフプラン」をする重要性をお知らせしています。
今日はお客様より受けた質問から。
「頭金は多い方がいいのか？」
この質問は多いです。
「頭金はどれぐらいあった方がいいですか？」
とも言われますね。
この質問も難しいですが、「家づくりをしていてすぐ必要になる現金と諸経費の部分は
頭金としてあった方がいいですね。」　と言っています。
現金としては土地を買われる人は土地の手付金、諸経費は土地の登記費用など
家に関しては、「契約金」など。
当然頭金が多い方が返済の金額もそれにかかる金利も安く済みますが
今ある、預貯金の大半を頭金にしてしまうのも問題です。
ライフプラン上もご家族の将来の出費を考えた場合、お子さんの教育費
車の買い替え費、車検など諸経費。
後、万が一の準備金、車の修理、家電の買い替えなど、
そのような出費の為にもある程度の貯金を残しておくのも大事です。
そして、貯金に余裕ができたら「繰り上げ返済」で住宅ローンの
負担を軽減していくという考えの方が将来安全な「ライフプラン」といえます。

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