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月々の家賃と住宅ローンの支払いは同じ?

こんにちはアスカ工務店遠藤です。
昨日から住宅ローンの話を始めています。
ある住宅ローンの勉強会で教えてもらいました
なんと「住宅ローンを借りた80%以上の人が、住宅ローンで失敗している」そうです。
(意味が分かりませんが)

今日は住宅ローンの返済は月々の家賃の金額を参考に決めていいのかという
お話をします。

よく住宅のチラシなどに書いてありますね。
「月々お支払いは家賃並み」
「家賃と同じ支払で、夢のマイホームが手に入ります。」
家を買われる大多数の方が現状でアパートやマンションなどに住んでいます。
それでわかりやすいように書かれているのですが、何とも魅力的ですよね。
でもチラシの隅に書いてありませんか。
「変動、または3年固定金利 ○○%の場合」
住宅ローンはいうなれば「金利の塊」
例えば¥3000万の家も金利によって¥3800万にも¥4000万にもなります。
それが月々の支払いに直したら? 
怖くないですか?
金利の動向により月々の支払い金額は簡単に崩れてしまいます。
崩れるという事は家計のやりくりに負担が出るという事ですね。
「月々いくらで夢のマイホームを」
という考えは売る側の論理です。
家賃と住宅ローンは比較の対象になりませんね。

裾野市久根の家

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