こんにちはアスカ工務店遠藤です。
中古住宅の検査の実際を見に焼津に行きました。
新築住宅ではなく、中古住宅を買う選ぶメリットとは何でしょうか？
家がすでに建っているので、土地の価格プラス新築の家の何分の一かの価格で
買える事だと思います。
でもデメリットとしたら、やはり古さだし、耐震性能、断熱性能がわからないし
メンテナンス程度もわからない。
以前は言い方は悪いですがそのあたりは調べようがなかったので、当たりはずれで
選ばれていたと思います。
でも最近では中古住宅の検査方法が確立されています。
今回、静岡県宅建サポートセンター主催の検査の実態の見学をしました。
周辺地盤の地盤調査


外壁のチェック

内部のチェック

床下のチェック（画像の確認）

家の床の高さのチェック

これだけの検査をやっていただければ中古住宅も安心して買えると思います。
参加した不動産業者さんたちもかなり真剣に見学されてました。